Biuro prasowe

Źródło: gazeta.pl

Grupowe kupowanie mieszkań do moda, która przyszła do nas z Zachodu. Dzięki temu mechanizmowi klienci mogą wynegocjować nawet 20% rabaty.

W okresie kryzysu największym problemem jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Banki stają się ostrożniejsze, wymagają wysokich wkładów własnych. Pożyczki walutowe - tradycyjnie tańsze i skierowane do osób o niższej zdolności kredytowej - są bardzo niebezpieczne. W niektórych bankach kredytów we frankach czy euro w ogóle nie ma w ofercie.

Na Zachodzie mieszkania są kupowane w pakietach przez fundusze inwestycyjne. Ceny są zdecydowanie niższe. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby w sprawie transakcji dogadywały się także prywatne osoby. Deweloperzy nie ukrywają, że taka forma zakupu ich interesuje. Dzięki niej mogą za jednym zamachem pozbyć się kilku czy kilkunastu nieruchomości i zarobić kilka milionów złotych.

Serwis Bankier.pl napisał:

Echo Investment stworzył projekt "W grupie taniej". Co to oznacza dla konsumenta? Grupa osób zainteresowana kupnem mieszkania ma szanse uzyskać zniżki nawet do 20% na zakup wybranego lokalu z oferty Echo Investment. Jeżeli duża firma developerska oferuje zniżki dla nabywców grupowych, warto taką ideę rozszerzyć.

Na razie niewielu klientów nad Wisłą wie o możliwości grupowego kupowania mieszkań. Nabycie nieruchomości to długoterminowa inwestycja. Może poczekać kilka miesięcy. Klient jest w stanie wykorzystać ten okres, aby pozyskać znajomych czy zupełnie obcych ludzi i porozumieć się z nimi w sprawie transakcji. Nawet 5% rabatu oznacza oszczędności rzędu 10-30 tysięcy złotych.

2. Grupowe kupowanie mieszkań – nowy trend na rynku

Źródło: bankier.pl

Zachodnia moda na grupowe kupowanie mieszkań dociera nad Wisłę. W czasie kryzysu klienci nie muszą rezygnować z marzenia o własnym mieszkaniu. Biorąc sprawę w swoje ręce są w stanie osiągnąć nawet o 20 % niższą cenę na własne mieszkanie.

Własne mieszkanie, w dobrej lokalizacji i w przystępnej cenie – to dla przeciętnego Polaka często tylko marzenie. Nie jest to jednak spowodowane brakiem ofert na rynku, bo tych jest coraz więcej w porównaniu do lat ubiegłych. A jeszcze niedawno, mimo iż mieszkania były droższe, więcej osób mogło pozwolić sobie na zakup własnego M.

Główną przeszkodą są kredyty hipoteczne. Obecna sytuacja gospodarcza ograniczyła możliwość ich uzyskania. Po pierwsze, nie każdego stać na taką pomoc od banku. Kryzys zmusza banki do podnoszenia kosztów utrzymania kredytu hipotecznego. Co więcej, wybór waluty, w jakiej możemy uzyskać pożyczkę, jest również ograniczony. W większości zostały wycofane kredyty we frankach, których koszty otrzymania były zdecydowanie niższe niż kredyty w złotówkach.

W tej sytuacji warto zastosować zachodnie wzorce. Tam fundusze inwestycyjne kupują mieszkanie w pakietach po zdecydowanie niższej cenie. Skoro to się opłaca, dlaczego nie zacząć tego praktykować w Polsce? Tworząc nieformalną grupę, możemy uzyskać lepsze warunki zarówno u dewelopera, jak i w banku. Ideą wspólnego kupowania mieszkań zaczęły interesować się firmy deweloperskie. 

Echo Investment stworzył projekt „W grupie taniej”. Co to oznacza dla konsumenta? Grupa osób zainteresowana kupnem mieszkania, ma szanse uzyskać zniżki nawet do 20% na zakup wybranego lokalu z oferty Echo Investment. Jeżeli duża firma developerska oferuje zniżki dla nabywców grupowych, warto taką ideę rozszerzyć. Nabywcy sami mogą stworzyć swoją własną grupę, w celu kupienia swego wymarzonego mieszkania po niższych cenach, na które ich będzie stać.

Jest to zupełna nowość na rynku polskim, dobrze znana klientom zachodnim. Niestety ciągle jeszcze niewielu jest świadomych, że takie ułatwienie istnieje na rynku. Wystarczy tylko znaleźć kilka osób, które marzą o własnym M. Deweloperzy inaczej patrzą na indywidualnego nabywcę. W grupie uzyskamy nie tylko zniżki u dewelopera. Możemy także liczyć na lepsze warunki w uzyskaniu kredytu hipotecznego w banku. Klient starający się indywidualnie o uzyskanie lepszych warunków zakupu mieszkania często tracił swój czas i pieniądze, a niejednokrotnie spotykał się z odmową. Grupy nikt nie zignoruje. Grupowe kupowanie mieszkań jest obecnie sposobem na poradzenie sobie z kryzysem.

Jeżeli własne mieszkanie wydaje nam się nieosiągalne, ceny zbyt wygórowane, warto zainteresować się właśnie takim rozwiązaniem. Warto stworzyć grupę ludzi, zdecydowanych na kupno mieszkania i skorzystać z zaoferowanych zniżek. To ma przyszłość.